Venta casa en San Román.1588m2. Ideal para clinica. 5P/16Baños

 Inmueble Versátil Ideal para Clínica o Desarrollo Comercial en San Román

Se presenta una inmejorable oportunidad de inversión en la prestigiosa Urb. San Román, en una ubicación estratégica y de alta visibilidad, muy cerca del reconocido Centro Médico Urológico. Este impresionante inmueble, con aproximadamente 1588 m² de construcción, ha sido diseñado con una infraestructura robusta y funcional, haciéndolo perfecto para ser desarrollado como Clínica, Centro de Salud, o un complejo de usos mixtos gracias a su versatilidad.

Distribución y Potencial de Desarrollo

La edificación se distribuye en varios niveles, cada uno con un potencial definido:

• Planta Baja (PB): Dispone de un área de Recepción y un espacio versátil listo para adaptarse a las necesidades. Actualmente cuenta con 4 consultorios funcionales, dos baños comunes y un baño adaptado para personas con discapacidad. Además, incluye un área diseñada como salón comedor, cocina equipada y baños adicionales.

• Primer Piso: Desarrollado con 4 consultorios privados y dos baños. Este nivel cuenta también con un amplio espacio con proyecto y potencial para desarrollar un restaurante, capitalizando la ubicación y la afluencia esperada.

• Segundo Nivel: Un área totalmente abierta que ofrece una "hoja en blanco" para el desarrollo. Es ideal para expandir el área de consultorios, crear una zona de esparcimiento, o cualquier otro uso afín que se requiera.

  Infraestructura y Comodidades Premium

La propiedad garantiza un funcionamiento óptimo y seguro, contando con:

• Estacionamiento: Dispone de un cómodo estacionamiento para 5 vehículos.

• Climatización Flexible: El inmueble cuenta con unidades de aire acondicionado independientes en todas las áreas.

• Seguridad Integral: Sistema de seguridad instalado, área de vigilancia separada y sistema contra incendio.

• Suministro Garantizado: Amplia reserva de agua con tanques subterráneo y externo, garantizando el suministro constante.

• Calidad y Durabilidad: Toda la tubería es de termofusión.

• Accesibilidad en Desarrollo: Actualmente se encuentra en desarrollo la instalación de un ascensor, lo que facilitará el acceso a todos los niveles.

Esta propiedad representa una inversión inteligente para empresas o profesionales de la salud que buscan una estructura de gran escala, estratégica y lista para ser adaptada o expandida.

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FG